Pro_Catasto

Catasto

Il modulo Catasto permette di portare sul proprio computer e quindi nel proprio ufficio tutte le funzioni di gestione ed i dati disponibili presso l'Amministrazione Catasto, con possibilità di integrarli con propri lavori.
Con il modulo Catasto è possibile importare fogli catastali in forma vettoriale con temi vari (terreni, fabbricati, punti fiduciali, numeri particelle, confine foglio) e raster sui quali è possibile sovrappore i centroidi con i numeri di particelle forniti dall'Amministrazione e poter effettuare ricerche automatiche delle particelle anche sui fogli raster.
La procedura poi consente di importare tutti gli archivi alfanumerici (Intestati, particelle terreni, fabbricati) collegati con i fogli grafici per poter avere con immediatezza tutte le informazioni volute sia partendo dalla vista grafica che dal dato numerico.
Senza nessun dispendio di risorse è possibile avere qualsiasi informazione catastale caricando soltanto banche dati grafiche e numeriche già esistenti.

Caratteristiche Principali

Con il modulo Catasto si ha la possibilità di avere un archivio grafico ed alfanumerico sempre aggiornato.
I fogli Catastali acquistati presso l'Amministrazione Catasto in formato .DXF o Raster .TIF possono essere caricati con estrema facilità mediante la funzione di "Gestione Fogli Catastali" che consente di aggiungere, eliminare, visualizzare, ecc. , uno o più fogli.

La procedura dal file .DXF crea automaticamente i temi: Particelle terreni, fabbricati, confine di foglio, numeri particelle, punti fiduciali.
I fogli possono essere importati anche sotto forma di Shape File già vettorializzati o digitalizzati con il modulo Cartografia.
Con lo stesso modulo Cartografia è possibile modificare, aggiornare, completare Fogli Catastali forniti dall'Amministrazione eventualmente incompleti.
Ai singoli temi dei fogli possono essere assegnate varie proprietà (colori, spessori, trasparenza, dimensioni, ecc.)

Sulla vista grafica è possibile naturalmente qualsiasi ricerca sugli oggetti grafici (Foglio catastale, Particelle Terreni, Fabbricati, Punti Fiduciali) con visualizzazione in apposita finestra delle informazioni grafiche associate agli oggetti (superfici, perimetri, coordinate punti fiduciali, ecc).
La ricerca degli oggetti , naturalmente, può essere effettuata anche impostando dati alfanumerici conosciuti (es. foglio, particella)

Oltre ai fogli vettoriali è possibile importare uno o più fogli in formato Raster forniti dalla stessa Amministrazione Catasto in formato .TIF, che opportunamente georeferenziati consentono di avere a disposizione (a video) un archivio di tutti i fogli catastali del territorio, che con l'aggiunta del tema dei centroidi (numeri di particelle) forniti sempre dall'Amministrazione , consentono di effettuare le ricerche di particelle anche sull'immagine Raster dei fogli.

Partendo da una ricerca grafica (mediante selezione a video) oppure digitando alcune informazioni in possesso è possibile individuare l'immobile, il soggetto proprietario e stamparne con documento Excel la visura catastale , simile a quella rilasciata dall'Amministrazione Catasto.
E' prevista quindi la possibilità di importare le Banche-Dati catastali relative ai Soggetti, Particelle, Unità Immobiliari e Titolarità in file formato testo.
Sulla Banca-Dati alfanumerica è possibile qualsiasi tipo di ricerca (per persona fisica, per persona giuridica, per codice fiscale, per particella, per foglio, per unità immobiliare, ecc.).

E' possibile avere anche elenchi di immobili per foglio, per coltura, per categoria, ecc. trasformati in documenti Excel.
Dalle informazioni alfanumeriche è possibile passare direttamente alla visualizzazione e stampa dell'estratto di mappa ricavato dalla vista grafica.
Alle unità immobiliari dell'urbano è possibile associare banche-dati relative alle planimetrie o progetti edilizi opportunamente archiviati.

Funzioni del modulo Catasto

L Le funzioni principali della procedura sono:
- Importazione Fogli in DXF forniti dall'Amministrazione Catasto
- Importazione Fogli in formato Raster
- Georeferenziazione Fogli Raster
- Traslazione Raster
- Gestione Fogli Catastali (aggiungi, elimina, visualizza, ecc.)
- Gestione Temi dei Fogli (terreni, fabbricati, confine, fiduciali, numeri)
- Esportazione Fogli in formato DXF, SHP
- Esportazione Tema (terreni, fabbricati, ecc.) formato .DXF, .SHP
- Esportazione Estratto in formato .DXF, .SHP, .BMP, .EMF, .JPG,
- Copia / Esporta Videata Grafica
- Funzioni di zoom ( più, meno, finestra, tutto, scala)
- Gestione vista grafica ( colori di sfondo, apparenza tridimensionale)
- Assegnazione Proprietà ai Fogli sulla Vista (colori, spessori, dimensione, ecc)
- Interrogazione Particella a video
- Interrogazione Particella con dati numerici
- Interrogazione Particella su Fogli Raster mediante centroidi
- Interrogazione Punto Fiduciale
- Interrogazione Fabbricato
- Gestione Catasto Alfanumerico con importazione Archivi di Terreni, Fabbricati e Intestati
- Ricerca Intestati (persona fisica, persona giuridica, codice fiscale)
- Ricerca per Particella (foglio, numero, superficie, redditi, ecc.)
- Ricerca per Qualità Terreni
- Ricerca per Foglio
- Ricerca per ex Partita
- Ricerca Subalterni
- Ricerca Unità Immobiliare Urbana
- Consultazione Planimetria Urbana
- Archiviazione numero illimitato di Planimetrie o progetti collegati all'Unità Immobiliare
- Ricerca Unità Immobiliare per Indirizzo
- Ricerca Unità Immobiliare per Categoria (A/1, A/2, A/3, ecc.)
- Ricerca Elenco Subalterni
- Stampa Vista Grafica o porzione
- Stampa coordinate Punti Fiduciali
- Stampa Visura Catastale con ditta intestataria
- Stampa estratto planimetrico collegato alla Visura
- Stampa Elenco Particelle o Unità Immobiliari
- Stampa Elenco Intestati
- Stampa di tutte le Ricerche effettuabili , in documento Excel